1985〜1995年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
東京都
97.1万円/㎡
前年比+48.8%
杉並区
79.8万円/㎡
前年比-9.7%
Jパレス上井草II
東京都杉並区上井草三丁目
西武新宿線 / 上井草駅 徒歩8分
1991年築 / 3階建 / 1戸 / RC造
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2階 / 83.99㎡の場合
相場
6,987万円
83.2万円/㎡
4,087
6,020
7,953
9,886
AI査定結果
推定相場価格
6,987万円
83.2万円/㎡
推定相場価格レンジ
6,020万円〜7,953万円
71.7万円/㎡〜94.7万円/㎡
推定賃料
18.2万円
0.22万円/㎡
推定利回り
3.9%
最終更新日: 2025年7月26日
Jパレス上井草II
5,680万円（67.6万円/㎡）/ 2階 / 83.99㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴1件の平均平米単価は67.63万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/18 | 5,680万円 | 67.6万円 | 2階 | 83.99㎡ | 3LDK | 南 |
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例18件の平均平米単価は76.99万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2023/08/18 | Jパレス上井草II 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅8分 | 5,680万円 | 67.6万円 | 83.99㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1991年 | 1戸 | RC |
| 2025/01/21 | アドリーム上井草 杉並区上井草三丁目 | 上井草駅3分 | 5,380万円 | 80.3万円 | 66.96㎡ | 2SLDK | 5階 / 6階建 | 西 | 1994年 | 23戸 | RC |
| 2024/09/08 | サンヴェール杉並善福寺公園 杉並区今川四丁目 | 上井草駅17分 | 4,300万円 | 67.9万円 | 63.32㎡ | 2LDK | 5階 / 6階建 | 南 | 1994年 | 28戸 | RC |
| 2023/06/16 | グランエクレール井草 杉並区井草五丁目 | 井荻駅8分 | 6,980万円 | 71.7万円 | 97.32㎡ | 3LDK | 1階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/07/07 | 藤和シティコープ杉並善福寺 杉並区善福寺一丁目 | 西荻窪駅16分 | 5,000万円 | 78.5万円 | 63.69㎡ | 2LDK+S | 6階 / 8階建 | 南西 | 1995年 | 42戸 | RC |
| 2024/11/29 | 井草パークハウス 杉並区井草二丁目 | 井荻駅8分 | 4,800万円 | 74.4万円 | 64.48㎡ | 3LDK | 1階 / 5階建 | 南 | 1995年 | 28戸 | RC |
| 2024/12/27 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 6,200万円 | 81.6万円 | 75.95㎡ | 3LDK | 3階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2023/08/27 | 藤和シティホームズ荻窪 杉並区上荻三丁目 | 荻窪駅15分 | 5,980万円 | 83.6万円 | 71.54㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 南西 | 1995年 | 19戸 | RC |
| 2025/05/15 | エンゼルハイム荻窪 杉並区松庵一丁目 | 西荻窪駅12分 | 5,290万円 | 76.5万円 | 69.12㎡ | 2LDK | 4階 / 4階建 | 南西 | 1986年 | 12戸 | RC |
| 2023/12/19 | フェアロージュ南荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅11分 | 5,580万円 | 74.4万円 | 75.05㎡ | 3LDK | 1階 / 2階建 | 南 | 1996年 | 4戸 | RC |
| 2025/06/24 | 荻窪オリエントコート 杉並区本天沼三丁目 | 荻窪駅16分 | 7,280万円 | 78.3万円 | 93㎡ | 3LDK | 2階 / 3階建 | 南 | 1988年 | 10戸 | RC |
| 2023/12/19 | ハイラーク荻窪サウスヒル 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,299万円 | 83.5万円 | 75.43㎡ | 2SLDK | 1階 / 6階建 | 南 | 1988年 | 9戸 | RC |
| 2025/03/23 | ルジェンテ・リベル荻窪 杉並区南荻窪二丁目 | 西荻窪駅14分 | 4,750万円 | 67.6万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 1階 / 4階建 | 南 | 1990年 | 11戸 | RC |
| 2025/06/15 | ラベルティ南荻窪 杉並区南荻窪四丁目 | 荻窪駅6分 | 6,150万円 | 82.3万円 | 74.77㎡ | 2LDK | 6階 / 6階建 | 南 | 1987年 | 10戸 | SRC |
| 2024/02/08 | ライオンズガーデン荻窪 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅17分 | 5,680万円 | 74.7万円 | 76.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/03/11 | ガーデン阿佐ヶ谷 杉並区下井草一丁目 | 鷺ノ宮駅10分 | 5,580万円 | 72.3万円 | 77.15㎡ | 3LDK | 5階 / 8階建 | 東 | 1996年 | 45戸 | RC |
| 2024/02/08 | MKハウス 杉並区宮前二丁目 | 荻窪駅18分 | 5,680万円 | 74.7万円 | 76.02㎡ | 2LDK+S | 1階 / 5階建 | 南 | 1996年 | 29戸 | RC |
| 2024/06/26 | ホームズ杉並阿佐ヶ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 7,980万円 | 80.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
| 2024/03/03 | ホームズ杉並阿佐ケ谷 杉並区阿佐谷北四丁目 | 阿佐ケ谷駅9分 | 8,180万円 | 82.7万円 | 98.94㎡ | 3LDK | 2階 / 4階建 | 東 | 1990年 | 7戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で48.8%上昇、杉並区では9.7%下落しています。
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